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天津市房地产开发企业信用信息记分标准
项目	企业信用信息	计分标准	最高得分	时限	备注
基本信息
（600分）	资质等级	取得房地产开发
企业资质最高等级	100分	最高100分
房地产开发企业资质等级每降低一级	减20分
专业技术人员配置	每配备1名中级以上职称人员	30分	最高100分
每配备1名初级
职称人员	10分
配备信用管理人员	10分
开发经营时间	10分/年	最高50分
财务状况	实收资本	不足100万元：0分；
100万元—800万元：20分；
800万元—2000万元：50分；
2000万元—5000万元80分；
5000万元以上：100分	最高100分	上一年度
货币资金	每1000万元：20分；
不足1000万元：0分	最高100分
净资产	每2000万元：20分；
不足2000万元：0分	最高100分
资产负债率	小于60%：50分
60%-80%：40分
80%-100%：30分
大于100%：0分	最高50分
开发经营信息
（200分）	累计施工面积	每1万平方米：5分	最高20分	近三年	子公司本项得分按持股比例计入其母公司（控股比例大于50%）得分
累计竣工面积	每1万平方米：2分	最高10分
累计开发投资额	每完成开发投资1亿元：20分	最高100分
累计新建商品房销售面积	每销售1万平方米：10分	最高20分
累计纳税额	每纳税100万元：10分	最高50分
良好信用信息
（200分）	新技术应用	装配式建筑	采用装配式建筑并达到装配率规定的30分/项目；
装配率每提高10%，增加10分。	最高50分	近三年	子公司本项得分按持股比例计入其母公司（控股比例大于50%）得分
被动式低能耗建筑	开发项目达到被动式低能耗建筑标准的10分/项目
绿色建材和设备
产品	应用绿色建材和设备产品的20分/项目	最高60分
绿色建筑等级
评价标识	获得绿色建筑二星级评价标识的30分/项目；
获得绿色建筑三星级评价标识的40分/项目
其他信用评级	列入全国及本市信用信息共享平台红名单的企业	20分	最高30分	近一年

列入天津市市场主体信用信息公示系统良好类别的企业	10分
获奖	获得国家级奖项的	30分	最高30分
获得省部级奖项的	20分
社会公益	积极进行社会公益活动并获相关证书	10分/项	最高30分
公益捐赠	每捐赠价值10万元1分
不良信用信息	发生质量事故的	重大及以上工程

质量事故	-600分/次
较大工程质量事故	-200分/次
一般工程质量事故	-100分/次
被列入全国及本市信用信息共享平台黑名单的企业	-600分/次
被列入天津市市场主体信用信息公示系统严重失信的企业	-600分/次
未取得商品房销售许可证擅自
销售的	-400分/次
违反房地产市场调控限购
政策规定的	-400分/次
未按合同约定按时支付工程款，
导致严重拖欠农民工工资的	-400分/次
提供虚假材料，谎报施工进度，
提取监管资金的	-400分/次
实行承诺制审批在规定时间内未履行承诺，被撤销行政许可决定的	-400分/次
在行政许可、行政处罚、信用信息填报等过程中，隐瞒真实情况，

提供虚假材料或虚假信息的	-400分/次
将工程发包给不具有相应资质
条件的承包单位	-200分/次
造成集体上访
且企业不积极处理	-100分/次
受到其他行政处罚的	降低资质等级	-100分/次
罚款	-100分/次
警告、通报批评	-50分/次
未按规定移交公共服务
配套设施的	-100分/处
不及时报送统计、项目手册和信用信息，或所报送的统计、项目手册和信用信息中存在虚假信息的	-100分/次
不良信用信息行为的企业，给予其股东房地产开发企业减分	-50分/次